【侨报网综合讯】万达在最后环节放弃了6月在英国协议购买的地块，被富力、中渝置地合资公司以4.7亿英镑（约合人民币40.1亿元）接盘。英国一名业内人士透露，“他们是内部协议转让地块。”
据财新网报道，英国上市房企圣莫德文（St Modwen，LSE： SMP）当地时间21日发布公告称，与法国建筑公司万喜集团（VINCI）组成VSM联合体，已经完成九榆树广场（Nine Elms Square）地块的出让，共涉及4万平方米，交易对价4.7亿英镑。
公告称，这项交易基于今年6月21日交易双方签订的交换协议。而两个月前的这份交换协议显示买方为万达集团。对此，万达回应称，交易最终实际的购买方并不是万达，双方在6月只是达成了意向协议。
九榆树区域是伦敦25年来最大的开发改造项目。九榆树广场位于该改造区核心地段，未来将建设约1900套河滨公寓。根据九榆树广场官网介绍，目前一栋51层、两栋36-46层、和10栋7-29层的住宅楼已经获得规划许可。
距离这一地块约700米位置，即为万达此前布局的“伦敦一号”项目。2013年6月，万达就在九榆树改造区投资建了第一个海外酒店项目及综合体。总投资近7亿英镑，建筑面积10.5万平方米，包括一个建筑面积2万平方米，160间房的万达文华酒店，两栋200米高的塔楼组成的、437套公寓。据万达酒店发展年报披露，截至2016年底，伦敦一号项目预售面积达69%。
同在2013年6月，万达还宣布亿3.2亿英镑收购英国圣汐游艇公司91.81%股权。加上“伦敦一号”，万达已在英国投资10亿英镑。
但在中国严控海外投资的背景下，万达的布局变了方向。
18日，中国国务院办公厅转发了《关于进一步引导和规范境外投资方向的指导意见》，限制房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等境外投资。
万达6月签署的意向协议显示，交易完成后，将由万达独立负责住宅项目“九榆树广场”的后续开发。但鉴于近期境内企业海外收购受限，一位业内资深人士分析，万达放弃收购的原因是，此前的收购意向，现在很难获得监管部门认同并提供外汇便利。
万达董事长王健林此前表态，要“把主要投资放在国内”。而这一表态也即将落实，18日，他在兰州考察期间，宣布将在甘肃建设文旅项目。 |
发表于 2017-8-23 22:50
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